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Cécile Duclaux Négociatrice
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Immeuble 218 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Saint-Cernin (15310)
149 990 € Référence 472

A propos de ce bien

A visiter avec l'agence Duclaux IMMO.
Idéal INVESTISSEUR !
Dans un bourg situé à 20 minutes d'Aurillac avec commerces, écoles et collège, immeuble en bon état composé de 3 appartements dont 2 LOUES.
En rez-de-chaussée, type 3 de 76.37 m² loi carrez comprenant cuisine équipée neuve, grande pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs récents et performants. Loyer mensuel : 420 €.
Au premier étage : un appartement traversant de type 3 de 80.40 m² comprenant entrée avec rangements, cuisine équipée, belle pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage central au fioul. Libre à la location depuis peu. Loyer mensuel : 380 €.
Au second et dernier étage : type 3 mansardé de 61 m² comprenant cuisine équipée avec cellier, chambre, bureau, salon/salle à manger, salle d'eau, WC séparés. Chauffage central au fioul. Loyer mensuel : 350 €.
Les trois appartements possèdent une cave et sont en bon état. Il y a un jardin commun et une dépendance facilement aménageable en appartement.
Foncier : 1.779 €.
Pas de travaux à prévoir, très bonne rentabilité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 218 m²
  • carrez 218 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 1 779 €

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