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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Pailherols (15800)
299 990 € Référence 448

A propos de ce bien

A 40 min d'AURILLAC - Sur la commune de PAILHEROLS - Maison en pierre située dans les montagnes cantaliennes, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne.

Sur un terrain plat, cloturé et arboré de 1600 m² environ, maison traditionnelle construire dans les années 2000 de 200 m² environ :

- En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cantou d'environ 50 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatif et un WC séparés.

- Au 1er étage : deux grandes chambres avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un WC séparés.

Un garage accessible depuis la maison comprend une pièce à l'étage qui peut être aménagée (Dalle béton) et une cave.

Chauffage au fioul par le sol en rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage.

Menuiseries double vitrage.

Maison avec une bonne isolation thermique.

Foncier : 1221 €.

A visiter avec votre agence DUCLAUX IMMO !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 240 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %
Taxe foncière annuelle 1 220 €

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