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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 190 m²

Aurillac (15000)
342 990 € Référence 385

A propos de ce bien

Bien exceptionnel à visiter en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO.
AURILLAC, centre ville, dans un petit immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, très bel appartement de 190 m² habitables env. avec beaucoup de cachet situé au 1er étage (sans ascenseur) avec BALCON, TERRASSE, 2 GARAGES.
Très grande pièce à vivre de 65 m² env. avec parquet ancien, cheminée.
Cuisine contemporaine entièrement refaite avec accès à une terrasse de 18 m²,
2 chambres (20 et 27 m²),
Bureau (possibilité d'une 3ème chambre),
2 salles d'eau,
Véranda,
2 garages.
Chauffage individuel au gaz.
Syndic bénévole : 2 copropriétaires.
Le charme de l'ancien associé à une présentation moderne, les grands volumes, la TERRASSE, les deux garages et la localisation exceptionnelle de cet appartement en font des éléments de haute valeur.

Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Tél : 04.71.43.72.47
Mail : contact@duclauximmo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 190 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Centre ville

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

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