Vendu
Jimmy FALIES
Négociateur
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Vendu
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²
Ayrens (15250)
105 990 €
Référence 399
A propos de ce bien
En EXCLUSIVITE dans votre agence Duclaux IMMO, sur la commune d'AYRENS (20 min d'Aurillac), maison typique en pierre A RENOVER, couverte en lauze, d'une surface habitable de 95 m² environ.
La maison est composée :
- En rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec un cantou (41 m²).
- A l'étage : de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
- Au dernier étage : d'un grenier de 40 m² environ aménageable.
Attenant à la maison : une buanderie avec un four à pain et un local de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2013. Les menuiseries sont en double vitrage bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en plomberie, électricité, isolation, assainissement...
Le terrain de 2.150 m² possède un PUITS et bénéficie d'une VUE DEGAGEE et d'une BELLE EXPOSITION : Sud - Sud Ouest.
Taxe foncière : 624€.
Environnement CALME. Maison avec beaucoup de potentiel !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 94 m²
- terrain 2 151 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage central : chaudière (fioul)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
105 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,99 %
Taxe foncière annuelle
624 €
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