Cécile Duclaux Négociatrice
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Exclusivité

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Boisset (15600)
158 990 € Référence 689

A propos de ce bien

Dans le bourg de Boisset, à 15 minutes de Maurs et 25 minutes d’Aurillac, maison individuelle d’environ 170 m² habitables, en partie bâtie en pierre avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise sur un terrain aménagé de 1 815 m².

La maison se présente sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : deux garages (plafonds isolés), caves, buanderie et chaufferie.
Au rez-de-jardin : cuisine, salon, salle à manger avec cheminée et insert, trois chambres et salle de bains. Un grand balcon longe ce niveau et donne accès au jardin. Cette partie, actuellement habitée, a bénéficié de travaux. Elle est chauffée par une chaudière à granulés et un insert à bois. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
À l’étage : un second espace comprenant pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, grande terrasse et greniers isolés. Ce niveau est chauffé par d’anciens convecteurs électriques. Des travaux plus importants sont à prévoir, notamment les huisseries et le chauffage.
L'assainissement est collectif.
Maison SAINE, LUMINEUSE avec du CACHET et des VOLUMES GENEREUX qui permettent plusieurs possibilités d’aménagements.
Travaux sont à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 1 815 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 750 € et 7 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

Calcul des mensualités

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