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Yannick BRUEL
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²
Carlat (15130)
289 990 €
Référence 520
A propos de ce bien
En Exclusivité chez Duclaux IMMO.
Très RARE, En Carladès, sur un site REMARQUABLE et classé, très belle propriété TRADITIONNELLE en pierre de 1809 avec PISCINE et grande dépendance.
La maison de 90 m² habitables est sur deux niveaux.
Elle est exposée plein sud et se compose d’une pièce de vie avec cuisine, cantou traditionnel et souillarde, un salon, un WC séparés, deux chambres et une salle de bains.
La couverture en LAUZES du pays est en excellent état, elle est entretenue régulièrement.
Dépendance : une grange de 100 m² sur deux niveaux.
L’ensemble est édifié dans un endroit paisible et calme sur un grand terrain arboré de 7 235 m2.
Situation spectaculaire et VUE exceptionnelle sur la vallée, cette propriété pleine de charme et située dans un bel environnement à 20 km au Sud-Est d’Aurillac.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- terrain 7 235 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1809
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage central : radiateur (fioul)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
289 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,57 %
Taxe foncière annuelle
500 €
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