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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Aurillac (15000)
259 990 € Référence 522

A propos de ce bien

À visiter uniquement avec Duclaux IMMO,

AURILLAC, quartier BELBEX, maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m² environ avec une vue PANORAMIQUE et une exposition Sud/Sud Ouest.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie très LUMINEUSE avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un garage.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température. (Possibilité de relier une pompe à chaleur ou d'installer un poêle à granules).

L'assainissement est relié au tout-à l'égout.

La maison et les extérieurs sont très soignés, le terrain de 1400 m² environ est piscinable avec une vue exceptionnelle.

Vous profiterez de magnifiques couchés de soleil depuis la terrasse.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 990 €

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