Cécile Duclaux Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Name: Duclaux Immo
Address: 50 rue des Carmes, Aurillac, 15000
Telephone: Aurillac
Price range: €€€

Aurillac (15000)

116 990 € Référence 539

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITÉ !
AURILLAC, proche des commodités, au 4e et dernier étage d'une copropriété entretenue, appartement TRAVERSANT de type 4 transformé en type 3, 74 m² habitables. Cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec BALCON et VUE PANORAMIQUE sur la ville, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Chauffage central au gaz.

GARAGE - CAVE et CELLIER.

Appartement LUMINEUX, bien ENTRETENU, habitable sans travaux.
Concernant la copropriété (comprenant 8 appartements), de nombreux travaux ont été votés visant notamment à réduire les charges et améliorer le DPE, à savoir :

- Remplacement de la chaudière ;

- Installation de robinets thermostatiques et répartiteurs ;

- Mise en place d’une VMC ;

- Isolation des combles et du porche.

Ces travaux doivent être réalisés dans l'année et sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Agence Duclaux IMMO

50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLAC

04.71.43.72.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 116 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,35 %

Charges 393 €

Taxe foncière annuelle 1 218 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

A propos de ce bien

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Diagnostics énergétiques

Informations financières

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