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Coup de coeur
Jacques DEPUILLE
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.24 m²
Aurillac (15000)
182 990 €
Référence 474
A propos de ce bien
A découvrir avec l'agence Duclaux IMMO à AURILLAC - Centre ville, dans un quartier prisé, MAGNIFIQUE appartement de 83,24 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur. Cet immeuble, parfaitement entretenu, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
L'appartement propose une pièce de vie LUMINEUSE ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement.
En bonus, vous bénéficierez d'un GARAGE et d'une CAVE.
Appartement ENSOLEILLÉ avec chauffage individuel au gaz.
Dossier technique IMPECCABLE.
Faibles charges.
Taxe foncière : 1 200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 83,24 m²
- carrez 83,24 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2004
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 4 côté(s) mitoyen(s)
- 2ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Ville AURILLAC et Puy Courny
- cave
- balcon
- visiophone
- interphone
- quartier Centre ville
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
182 990 €
Charges
260 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Calcul des mensualités
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