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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.82 m²

Aurillac (15000)
99 990 € Référence 703

A propos de ce bien

Nouvelle opportunité en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO

AURILLAC, rue Jean de Bonnefon, dans une copropriété sécurisée de 1981, agréable appartement type 3 de 67,82 m² habitables, en bon état, situé au second étage avec ascenseur.

L’appartement se présente comme suit : une grande entrée qui dessert une pièce de vie de 30,88 m², avec cuisine équipée de marque SCHMIDT, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparés avec lave-mains.

Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs programmables récents.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants en Alu.

Le tableau électrique a été refait : l’installation est sécurisée.

Le montant des provisions de charges mensuelles s’élève à 110,82 euros dont 14,58 euros de fonds de travaux.

La copropriété est entretenue : le ravalement de façade ainsi que la toiture terrasse ont été refaits. La mise aux normes de l’ascenseur a été effectuée. Il n’y a pas de gros travaux prévus.

La taxe foncière s’élève à 1.436 euros dont 230 euros de taxe d’enlèvement des ordures ménagères.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,82 m²
  • carrez 67,82 m²
  • séjour 19,44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,52 %
Charges 110,82 €
Taxe foncière annuelle 1 436 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 28
Nombre de lots 38

Calcul des mensualités

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