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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.23 m²

Aurillac (15000)
109 990 € Référence 670

A propos de ce bien

À visiter en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO.

AURILLAC, rue de la Sumène, proche des commodités, dans une AGRÉABLE et PETITE copropriété, appartement type 3, de 62,23 m² loi CARREZ, avec GRAND GARAGE de 28 m² environ.

L'appartement, situé au 1er étage, sans ascenseur, est BIEN ENTRETENU et se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger avec petit balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le syndic est bénévole. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 75 euros et comprennent l'entretien des parties communes (espaces verts) et l'assurance de l'immeuble, l'eau froide et la cotisation au fonds de travaux.

La résidence est bien tenue. Il n'y a pas d'importants travaux à prévoir.

Le montant du foncier s'élève à 1.299 euros dont 208 euros de taxe d'ordures ménagères.

L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique : DPE D.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,23 m²
  • carrez 62,23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 273 € et 1 723 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 273 € et 1 723 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24

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