Yannick BRUEL
Négociateur
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Exclusivité
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²
Aurillac (15000)
91 990 €
Référence 678
A propos de ce bien
Nouvelle opportunité à visiter en EXCLUSIVITE chez Duclaux IMMO.
AURILLAC, proche centre ville, au 4ième étage avec ascenseur, AGRÉABLE appartement TRAVERSANT, de 69,15 m² loi CARREZ, composé d'une entrée avec WC séparés, d'un salon/séjour de 28 m² environ avec accès au balcon, d'une cuisine SEPAREE, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Les Menuiseries sont en PVC double vitrage.
Les charges mensuelles s'élèvent à 224 euros et comprennent le chauffage au réseau chaleur bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et l'ascenseur.
Le montant de la taxe foncière est de 1.259 euros dont 201 euros d'ordures ménagères.
L'appartement est en bon état d'entretien.
Idéal investisseur ou premier achat : DPE D.
A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 69 m²
- carrez 69,15 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : radiateur (bois)
- exposition Est-Ouest
- 4ème étage
- ascenseur
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
91 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,22 %
Taxe foncière annuelle
1 259 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
60
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