Cécile Duclaux Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.22 m²

Aurillac (15000)

54 990 € Référence 663

A propos de ce bien

Nouvelle opportunité à visiter en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO.

AURILLAC, Résidence BERTHOU, au 3ième étage avec ascenseur, appartement de type 3 TRAVERSANT, de 60,22 m² loi CARREZ, à rénover + cave.

Entrée, cuisine avec loggia, salon/séjour avec petit balcon, deux chambres (10,95 m² et 9,85 m²) dont une contigüe à la pièce de vie : possibilité d'ouverture, salle d'eau et WC séparés.

Appartement LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, dans un quartier calme et proche des commodités, facilité de stationnement au pied de la résidence.

Charges mensuelles : 160 € comprenant le chauffage réseau chaleur bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs.

Copropriété sécurisée et raccordée à la fibre.

Foncier : 1.200 euros environ.

Idéal premier achat ou investisseur : DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 60,22 m²
carrez 60,22 m²
séjour 14,54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1967
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (bois)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,98 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 194

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