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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²

Polminhac (15800)
152 990 € Référence 470

A propos de ce bien

TRES RARE, à visiter en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO, sur les hauteurs de POLMINHAC, ancienne grange rénovée avec goût bénéficiant d'une vue PANORAMIQUE.

De plain-pied, vous profiterez d'une belle et grande pièce à vivre avec cheminée et accès à une véranda exposée Est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

À l'étage : d'une mezzanine pouvant faire office de chambre.

En rez-de-jardin : d'une grande pièce aménageable, d'un cellier et d'une cave.

Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur (eau/eau) avec plancher chauffant puis par un insert "flamme verte". La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2014 sur la toiture de l'habitation.

Le terrain d'une surface de 1.392 m² est soigneusement aménagé : plusieurs bassins ont été créés et agrémentés de divers végétaux.

L'assainissement individuel a été réalisé en 2005. Des travaux sont à prévoir.

Foncier : 710 euros.

Opportunité à saisir pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123 m²
  • terrain 1 392 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %
Taxe foncière annuelle 710 €

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