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Jimmy FALIES
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²
Saint-Cernin (15310)
169 990 €
Référence 459
A propos de ce bien
A proximité d'AURILLAC, située dans le village de SAINT-CERNIN, proche de toutes les commodités (Supérette, boulangerie, pharmacie...), école et collège, maison de bourg mitoyenne d'un côté en TRES BON ETAT.
La maison, sur trois niveaux, se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un salon/salle à manger, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparés, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'une buanderie.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et battants bois.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Le jardin de 320 m² est clos, plat et bien entretenu avec terrasse couverte.
Aucuns travaux à prévoir ! Bonne performance énergétique (DPE D).
Taxe foncière : 650 euros.
Découvrez ce bien qui allie CHARME et AUTHENTICITÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 123 m²
- terrain 325 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 4 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,93 %
Taxe foncière annuelle
650 €
Calcul des mensualités
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