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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Naucelles (15000)
179 990 € Référence 465

A propos de ce bien

À découvrir chez Duclaux IMMO, aux portes d'AURILLAC, sur la commune de NAUCELLES, maison individuelle offrant une surface habitable de 120 m² environ sur deux niveaux, située sur un terrain clos et arboré de 1001 m². Vous aurez accès à toutes les commodités à quelques pas du bien (centre commercial, maison de santé, école,...).
De plain-pied : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² environ donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendants et trois chambres.
Un sous-sol complet d'une surface totale de 120 m² : un garage, un espace atelier, un bureau, une chaufferie, une cave et un WC séparés.
L'accès au garage est en enrobé. Le terrain plat et bien entretenu dispose d'un puits.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul et la production d'eau chaude par un ballon électrique.
Les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Couverture et gouttières réalisées en 2018.
À visiter sans attendre avec Duclaux IMMO !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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