Jimmy FALIES Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Propriete 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Sénezergues (15340)

139 990 € Référence 509

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, en Châtaigneraie, sur la commune de SÉNEZERGUES, dans un cadre VERDOYANT, CALME et avec une vue DÉGAGÉE, corps de ferme de la fin du XIXème composé : - D'une MAISON EN PIERRE à rénover, couverte en lauzes, de 90 m² habitables environ. Elle comprend un salon/salle à manger avec cantou et souillarde, trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir et l'assainissement individuel est à réaliser. - D'une GRANGE sur deux niveaux de 110 m² environ (8mx14m) en bon état d'entretien avec possibilité de l'aménager. - D'une GRANGETTE sur deux niveaux de 35 m² environ (5mx7m), idéal pour faire un petit gîte. L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain ATTENANT de 8 HECTARES (80.000 m²) composé de 5.5 hectares de PRAIRIES avec plusieurs SOURCES et de 2.5 hectares de bois (châtaigneraie, sapins...). Un terrain boisé de 1 hectare situé sur la commune de CASSANIOUZE se rajoute à l'ensemble. Taxes foncières : 498 euros. FORT POTENTIEL pour ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 9 ha
3 chambre(s)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 210 € et 5 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 990 €

Taxe foncière annuelle 498 €

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