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Jacques DEPUILLE Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

Thiézac (15800)
177 990 € Référence 493

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITE avec Duclaux IMMO, THIEZAC, bel emplacement au cœur des montagnes Cantaliennes, à 5 minutes de VIC-SUR-CERE et 15 minutes des pistes de ski de la station du LIORAN, maison individuelle de 135 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose :

- En rez-de-chaussée : d'une entrée, d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec un espace de rangement et d'un garage.

- Au 1er étage : d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger lumineux avec balcon, d’une salle d’eau, de deux chambres et d'un WC séparés.

- Au 2ème étage : de deux vastes chambres et d’un espace de rangement.

Vous bénéficierez également d'un extérieur de 465 m² avec un abri de jardin idéal pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

La maison a été entièrement rénovée entre 2017 et 2019 avec des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets isolants électriques, deux salles d’eau modernes, cuisine Schmidt, reprise complète de la toiture, et rénovation intégrale des sols et peintures.

L'assainissement est relié au tout-à-l’égout.

Taxe foncière : 900 euros.

Aucuns travaux à prévoir.

A découvrir rapidement et toujours à frais d'agence réduits !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 465 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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