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Jimmy FALIES
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²
Aurillac (15000)
173 990 €
Référence 612
A propos de ce bien
À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Duclaux IMMO,
BELBEX, emplacement très recherché (proche arrêt de bus), maison individuelle de plain-pied de 110 m² habitables environ, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
La maison se compose :
- De plain-pied : un salon/salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés.
- Au sous-sol : une grande chambre avec une entrée indépendante, un garage (possibilité de rentrer deux voitures) et deux celliers.
Les menuiseries sont en bois simple et double vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul à condensation et par un insert au bois.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le jardin de 1.177 m² est clos, plat (piscinable) et très bien entretenu avec différentes essences d'arbres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 108 m²
- terrain 1 177 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1968
- cuisine séparée
- Chauffage central : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,45 %
Taxe foncière annuelle
1 750 €
Calcul des mensualités
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