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Yannick BRUEL Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

Aurillac (15000)
167 990 € Référence 480

A propos de ce bien

RARE, située dans un quartier recherché d’AURILLAC, à proximité des commodités, cette grande maison en pierre de 122 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Son terrain plat de 754 m² vous garantit tranquillité et espace.

L’intérieur, LUMINEUX et FONCTIONNEL, comprend :

• Un beau séjour/salle à manger de 34 m² offrant un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis
• Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année
• Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Une chambre au rez-de-chaussée, pratique et confortable
• À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une de 18 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparés.

Le sous-sol, offrant un vaste atelier, un garage, un débarras et une cave, complète ce bien avec de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.

Venez découvrir ce bien qui allie CONFORT, ESPACE et CHARME de l’ancien !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 122 m²
  • terrain 754 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1936
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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