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Yannick BRUEL Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Aurillac (15000)
209 990 € Référence 467

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Duclaux IMMO.

AURILLAC Sud, ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette GRANDE maison, de 1971, SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE. Ses 136 m² habitables sur deux niveaux vous séduiront par leur ESPACE et leur CONFORT.

En rez-de-jardin : une entrée, un garage de 24 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC.

À l'étage : un BEAU salon avec PARQUET donnant accès au balcon, une cuisine équipée, trois chambres, dont deux avec placards de rangement et une avec dressing, un WC séparés et une salle de douche.

Combles.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Alu électriques.

Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation FRISQUET de 2021.

Portail coulissant automatique + portillon en Alu.

Garde de corps et barrières extérieur en Alu.

Assainissement au tout-à-l'égout.

Jardin clos, plat et arboré de 380 m².

Foncier : 1 498 €.

Découvrez-la sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 136 m²
  • terrain 384 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 498 €

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