Yannick BRUEL Négociateur

Vendu

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 223 m²

Aurillac (15000)

259 990 € Référence 270

A propos de ce bien

En Exclusivité chez DUCLAUX IMMO.

Rare, VIC-SUR-CERE, au coeur de la verdoyante Vallée de la Cère, dans le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, maison en pierre, d'une surface habitable de 223 m² environ, rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Grande pièce de vie avec cantou traditionnel en pierre, cuisine ouverte et équipée, 8 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau + combles aménageables.

Cave.

Menuiseries double vitrage PVC et bois. Chauffage central avec chaudière à granulés neuve.

Couverture en ardoise révisée.

Assainissement au tout-à-l'égout.

Beau jardin clos et arboré de 328 m².

Proche école, gare, commerces et piscine.

Diagnostics en cours de réalisation.

Caractéristiques de ce bien

habitable 223 m²
terrain 328 m²
8 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage central : chaudière (granules)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 294 €

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