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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

Aurillac (15000)
239 990 € Référence 652

A propos de ce bien

À visiter avec l'agence Duclaux IMMO,

Dans le quartier prisé des ALOUETTES, proche des commerces et de l'école, agréable maison individuelle de 160 m² habitables environ offrant une VUE DÉGAGÉE.

La maison se compose :

- De plain-pied : d'une cuisine séparée équipée avec accès à une grande terrasse, d'un salon/salle à manger lumineux avec balcon, de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparés.

- En rez-de-jardin : d'une cuisine d'été, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et par un poêle à granules.

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

La maison est saine et en très bon état d'entretien. L'enclos de 639 m² est clos, plat et bien entretenu.

Très belle vue sur Aurillac.

Taxe foncière : 2.426 €.

À visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 639 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1966
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 850 € et 5 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 850 € et 5 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
Taxe foncière annuelle 2 426 €

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