Cécile Duclaux Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 34.28 m²

Aurillac (15000)

86 990 € Référence 625

A propos de ce bien

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO

AURILLAC, secteur très recherché, boulevard Jean Jaurès, dans une résidence de standing de 2008, appartement T 1bis, de 34,28 m² surface CARREZ, en TRÈS BON ÉTAT.

Entrée avec rangement, WC séparés avec lave-mains, pièce de vie avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau avec rangement.

Chauffage individuel au gaz.

Très bonne performance énergétique : DPE C.

Copropriété très bien entretenue. Pas de travaux prévus.

Faibles charges mensuelles : 71 euros.

Foncier : 759 euros (dont 121 euros de taxe d'ordures ménagères).

Place de parking privative avec accès sécurisé.

Idéal premier achat ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 34,28 m²
carrez 34,28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,74 %

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 759 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 111

Nombre de lots 43

Quote part annuelle des charges 858 €

Plan de sauvegarde Non

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