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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Aurillac (15000)
119 990 € Référence 660

A propos de ce bien

À découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO,

AURILLAC, Quartier TIVOLI (proche école et commerces), appartement traversant T3 de 70 m² habitables environ, en TRÈS BON ÉTAT, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Il est composé d'une entrée qui dessert un spacieux espace salon/salle à manger TRÈS LUMINEUX avec accès au BALCON, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un cellier et d'un WC séparés.

Les menuiseries sont en PVC et Alu double vitrage.

Le chauffage est collectif, relié au réseau chaleur bois.

Le bien a été rénové récemment. Aucun travaux à prévoir !

Il possède une CAVE et un GARAGE. Des places de parking sont facilement accessibles.

Très belle vue dégagée.

Charges de copropriété : 176€/mois comprenant : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et assurance de l'immeuble.

À visiter très rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 69,29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
Charges 176 €
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 34
Nombre de lots 101
Quote part annuelle des charges 2 115 €

Calcul des mensualités

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